Ce este opțiunea de cumpărare

Model de pact de opţiune de vânzare [1] [ Subsemnatul -a [ Mă oblig să menţin prezenta ofertă de vânzare până la data de [ Această ofertă este irevocabilă în termenul mai sus menţionat.

Declar că am luat cunoştiinţă de art. Beneficiarul îmi va comunica opţiunea sa [ În cazul în care beneficiarul va accepta oferta, acceptarea va fi făcută prin înscris autentic. De asemenea, un exemplar original al înscrisului îmi va fi comunicat în condiţiile menţionate mai sus.

Preţul la care se va face vânzarea va fi de [ Modul de dobândire a dreptului de proprietate Eu, oferantul, declar că am dobândit proprietatea asupra terenului prin cumpărare în baza Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. Garantez pentru evicţiune şi vicii în condiţiile prevăzute de art şi art.

Comentarii 3 pactul de opţiune, este o promisiune unilaterală de vânzare. O promisiune de vânzare este unilaterală atunci când o singură parte contractantă se obligă să vândă un lucru sau să cumperecealaltă parte rezer-vându-şi numai facultatea de a-şi manifesta, ulterior de obicei înăuntrul unui termen consimţământul de a încheia contractul de vânzare-cumpărare. Promisiunea numai de vânzare sau numai de cumpărare este deci, un contract unilateral deoarece creează obligaţii numai pentru una dintre părţi, respectiv pentru promitent. Noul cod civil a introdus în domeniu o instituţie mai eficientă, respectiv: pactul de opţiune.

Impozitele şi taxele datorate către stat achitate conform Certificatului de atestare fiscală nr. Predarea bunului va avea loc în termen de Mă oblig să-l înştiinţez pe beneficiar cu privire la primirea comunicării  în vederea îndeplinirii obligaţiei de predare a bunului.

Mi s-a adus la cunoştinţă de către notarul public obligaţia de a plăti impozit pe venitul rezultat din transferul proprietăţii imobiliare, conform Legii nr.

Transferul dreptului de proprietate se va realiza dacă beneficiarul va accepta ofertala data  autentificării actului de acceptare.

• Bitcoin cash explorer
• Optiuni - investitori si mod de functionare - Tradeville
• Pact de opțiune | Dictionar juridic (dex)
• Contracte de închiriere cu opțiunea de cumpărare În ce consta închirierea cu opțiune de cumpărare?
• Recenzii despre opțiunea binară opțiune echitabilă
• Închirierea cu opțiune de cumpărare: tot ce trebuie să știi despre acest tip de afacere — idealista
• Model de pact de opţiune (de vânzare) | Modele de contracte, cereri, acţiuni si alte acte

Consimt ca în acest caz, dreptul de proprietate asupra bunului imobil să fie înscris în Cartea Funciară având ca titular beneficiarul şi mă oblig să remit acestuia titlul de proprietate, documentaţia cadastrală şi orice alte înscrisuri aflate în posesia mea care vor fi necesare acestuia. În cazul în care voi accepta oferta, cumpărarea bunului se va face cu preţul stabilit, în condiţiile menţionate în cuprinsul acestui act.

Notarul public instrumentator al prezentului act va îndeplini formalităţile de  notare în Cartea Funciară a dreptului de opţiune al beneficiarului, conform art. Dreptul de opţiune se va radia din oficiu din Cartea Funciară  dacă până la data expirării termenului de opţiune nu s-a înscris în Cartea Funciară o declaraţie de ce este opțiunea de cumpărare a ofertei însoţită de comunicarea acesteia, conform art.

Conform convenţiei părţilor, onorariul notarial pentru autentificarea acestui înscris este în sarcina Tehnoredactat la Ofertant,                                                          Beneficiar, [1]          Pact de opţiune prin care proprietarul imobilului se obligă să vândă.